18969925316
张博,广州知名离婚律师,现执业于广州北京市隆安(广州) 律师事务所,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。张博从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务,取得了良好的社会效果,为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法,受到当事人和法院的高度认可和评价。
离婚伴随许多财产纠纷,即便订立了财产分割协议也一直烦恼着双方,为了防止一方反悔或者,办理财产分割协议是必经程序。办理财产分割协议虽然不是必须要的,但是可以加强真实性和公信力,所以带大家来看看办理财产分割协议的手续,具体如下:
一、 财产分割协议公证所需的资料
当事人的身份证明,委托代理人需提交授权委托书和身份证明;
财产分割协议文本;
财产分割协议应具备以下内容:①协议各方的基本情况,包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等;②协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由;③被分割财产的物理现状和权利现状;④分割财产的原则、方式、方法、标准;⑤分割后财产的交付和转移条件;⑥其他。
公证员认为应当提交的其他证据。
二、财产分割协议公证的程序
1、在准备好资料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
2、公证申请被接待公证员受理后,公证员就离婚财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。
三、办理财产分割协议公证,应当注意的问题
如果共有人中有人出卖自己占有的份额,其他共有人在同等条件下享有优先购买权;
不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产,应当采取折价、适当补偿的方式处理;
如有共有人下落不明,应保留其应得之份额;如有共有人死亡,则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割。
通过对财产分割协议进行公证,加固财产分割协议的法律效力,因此需要了解清楚办理财产分割协议公证的步骤,避免在财产分割问题上吃亏。
财产分割协议的含义
财产分割协议,是指财产共有人经协商一致,对其共有的财产达成分割意见的书面协议。分割系共有人分配共有财产的行为,常见的财产分割有:分割家庭共有财产、分割夫妻共有财产、分割共同继承或受遗赠的财产、分割合资或联营的财产等。
财产分割协议的效力
按照合同法,这种法律效力体现为二:一是表明当事人的约定得到法律的肯定,当事人的合同权利会得到法律的保护;二是合同约定的内容开始实际履行。财产分割协议的效力内容也相应体现在两方面:双方当事人的约定得到法律的肯定;双方当事人均应全面履行协议约定的内容。履行的要求完全适用合同法有关履行的规定。
财产分割协议的范本
男方:XX,汉族,X年X月X日生,住址XXXXXXXX,身份证号XXXXXXX
女方:XXX,满族,X年X月X日生,住址XXXXXXX,身份证号XXXXXXX
协议双方已于 XXXX年XXXX 月 XXXX日在XXXX 市 达成离婚协议并登记离婚,现双方协商一致自愿对离婚财产分割达成协议如下:
登记在男、女双方名下坐落于XXXXX 市 XXXXX路 XXXXX弄XXXXX 号XXXXX 层XXXXX 室的房产,离婚后属于 XXXXX方的共有份额归 XXXXX方所有。
双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务,离婚后由 方继续承担清偿。
本协议生效后,如发生违约,则由违约一方承担相应的经济、法律。
男方: 女方:
年 月 日 年 月 日
财产分割协议的注意事项
1、要算清家底,包括共有财产、个人财产、债权、债务情况;2、确定分割的原则和标准;3、婚姻存续期间,承担义务较多的,可以要求补偿,多分些财产;3、对方如存在重婚、与他人同居等过错,无过错一方,可以要求赔偿;4、离婚后一方生活有困难,可以从帮助的角度多分些财产;5、跟子女的一方、妇女一方,在分房、财产可适当照顾;5、财产分割最好找一个双方都信得过的人或律师做中证人,主持分割。
财产分割协议反悔的处理
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》规定,男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。但是,法院审理后,若未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,将会依法驳回当事人的诉讼请求。